Мы готовим полный бизнес-план проекта, включая прогноз денежных потоков и налоговую оптимизацию. Оценка и анализ инвестиционных проектов

Ведение документации корпоративного управления

Мы выполняем полный комплекс функций заказчика-застройщика по оформлению и согласованию исходно-разрешительной документации.

Наши объекты строят только хорошо зарекомендовавшие себя подрядчики, прошедшие строгий квалификационный отбор как по срокам и качеству строительства, так и по безопасности труда, дисциплине, порядку на площадке. Выбор подрядчиков на любые работы осуществляется исключительно на конкурсной основе.

Правовое сопровождение деятельности компании или группы компаний в области реализации девелоперских проектов на стадиях: разработки предпроектной и проектной документации, получение ИРД на ведение градостроительной деятельности, привлечения средств целевого финансирования, строительства, ввода созданных объектов эксплуатацию, передачи капитальных затрат заказчиком инвестору-застройщику, оформления и отчуждения имущественных прав на созданные объекты недвижимого имущества, технической эксплуатации объектов. Сопровождение сделок по сдаче зданий и помещений в аренду. Оформление прав собственности на недвижимое имущество и земельные участки.

Разработка проектов и правовая экспертиза договоров: договоров инвестирования, аренды недвижимого имущества, оказания услуг технического заказчика, строительного подряда, подряда на выполнение проектных работ, агентирования, поручения, оказания услуг, поставки, аренды, купли-продажи недвижимого имущества и т.д.

Представление интересов компании в суде, арбитражном суде, а также в государственных органах и учреждениях, в общественных и др. организациях, самостоятельное ведение судебных и арбитражных дел.

Мы осуществляем весть комплекс мероприятий по подбору проектов, анализу инвестиционной привлекательности, изучению правовой и финансовой истории объекта, ведем от лица инвестора переговоры по приобретению проекта, структурируем сделку, контролируем передачу документации.

К работам по проектированию мы привлекаем лучших архитекторов Москвы. Тем не менее, мы принимаем активное участие в процессе создания архитектурного облика наших объектов, сопровождая процесс проектирования от момента формирования архитектурной концепции до согласования с подрядчиком рабочей документации.

На основе собственного опыта и в тесном сотрудничестве с партнерами - ведущими риэлтерскими и маркетинговыми агентствами - мы изучаем целевую аудиторию, определяем основные параметры будущего проекта, формируем стратегию его развития, готовим задание на проектирование и строительство.

Разработка полной коммуникационной стратегии проекта.

Как правило, функции генерального подрядчика, содержание площадки, планирование и организацию строительства осуществляет наша компания, имеющая для этого все необходимые ресурсы.

Технический аудит проектной документации и строительно-монтажных работ, используемого оборудования. Разработка и анализ сметной документации. Анализ цен на материалы и работы.

Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ осуществляется нашими специалистами, имеющими многолетний стаж работы на объектах различной сложности. Проведение независимых экспертиз качества строительства и материалов

Управление и оптимизация расходов на всех этапах реализации инвестиционных проектов

Определение маркетинговой цели проекта;
Разработка маркетингового плана проекта;
Организация и контроль исполнения маркетинговых мероприятий;
Разработка схемы продаж и аренды объекта;
Организация анализа и мониторинга рынка;
Оценка эффективности маркетинговых воздействий;
Разработка и корректировка ценовой политики;
Организация офисов  и телефонов продаж.
Проведение  переговоров с клиентами, заключение сделок, отслеживание исполнения обязательств;
Организация регистрации договоров с клиентами.

Финансовый контроль

Наша собственная эксплуатационная служба обеспечивает полный комплекс услуг по обслуживанию зданий и инженерных систем после сдачи объекта в эксплуатацию

Продажа объектов недвижимости на начальном этапе строительства, в процессе строительства и до ввода объекта в эксплуатацию. Ведение переговоров с инвесторами, покупателями недвижимости.

Юридическое сопровождение с  СРО.